Nishi-Ichinoe 4-Chome Shop & Office
分割貸し相談可能｜内外装リフォーム中の西一之江店舗・事務所
賃料
1,700,000yen
専有面積
705.25㎡
Nishi-Ichinoe 4-Chome, Edogawa-ku, Tokyo
22-minute walk from 一之江 Station on the 都営新宿線 Line
22-minute walk from 船堀 Station on the 都営新宿線 Line
22-minute walk from 船堀 Station on the 都営新宿線 Line
東京都江戸川区西一之江4丁目に位置する、1階から3階までの店舗・事務所向け賃貸物件です。
賃貸対象面積は約705㎡。店舗、事務所、スクール、クリニック、倉庫など幅広い業種に対応可能で、フロアごとの分割貸しもご相談いただけます。
CONTACT
賃貸対象面積は約705㎡。店舗、事務所、スクール、クリニック、倉庫など幅広い業種に対応可能で、フロアごとの分割貸しもご相談いただけます。
物件紹介
東京都江戸川区西一之江4丁目に位置する、鉄骨造4階建建物の1階から3階部分を対象とした店舗・事務所向け賃貸物件です。
賃貸対象面積は合計約705.25㎡で、1階約233.55㎡、2階約235.85㎡、3階約235.89㎡の広々とした空間を備えています。一括でのご利用だけでなく、各階ごとの分割貸しについてもご相談可能です。
店舗、事務所、スクール、クリニック、倉庫など、さまざまな業種・用途でご検討いただけます。エレベーターを備えており、角地に位置するため視認性にも優れています。
現在、内外装リフォーム工事を実施しており、2026年8月末の完成を予定しています。
具体的な利用用途、分割条件、内装工事の内容、入居時期等については、個別にご相談ください。
【おすすめポイント】
・1階から3階まで合計約705㎡の大型物件
・フロアごとの分割貸し相談可能
・内外装リフォーム工事中
・2026年8月末リフォーム完了予定
・店舗、事務所、スクール、クリニック、倉庫等に対応可能
・エレベーター完備
・視認性の良い角地
・バス停「西一之江四丁目」まで徒歩約2分
・コンビニ、スーパー、公園が徒歩圏内
・一括利用からフロア単位での利用まで相談可能
【各階の募集条件】
| 階数 | 面積 | 賃料 |
| 1階 | 233.55㎡ | 月額650,000円（税別） |
| 2階 | 235.85㎡ | 月額525,000円（税別） |
| 3階 | 235.89㎡ | 月額525,000円（税別） |
| 1階～3階一括 | – | 月額1,700,000円（税別） |
物件概要
Property Name
Nishi-Ichinoe 4-Chome Shop & Office
Address
Nishi-Ichinoe 4-Chome, Edogawa-ku, Tokyo
交通
都営新宿線「一之江」駅 徒歩約22分
都営新宿線「一之江」駅からバス約9分
バス停「西一之江四丁目」徒歩約2分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩約22分
都営新宿線「一之江」駅からバス約9分
バス停「西一之江四丁目」徒歩約2分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩約22分
賃料
1,700,000yen
管理費 /共益費
0yen
礼金
1ヶ月
敷金
4ヶ月(償却1ヶ月)
保証金
賃料の100％
更新費用
新賃料の1ヶ月分
仲介手数料
賃料1ヶ月分＋消費税
契約期間
定期借家契約 5年（再契約相談可）
建物構造
鉄骨造4階建
築年月
#!31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000Z2331#31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000Z-9UTC3131UTC196531 25am31am-31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000Z9UTC3131UTC1965311965Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000459458amWednesday=0#!31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000ZUTC8#August 1965#!31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000Z2331#/31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000Z-9UTC3131UTC196531#!31Wed, 25 Aug 1965 09:45:23 +0000ZUTC8#
所在階 / 階建
4階建
接道状況
1階～3階部分
※4階は貸主使用中のため賃貸対象外
※4階は貸主使用中のため賃貸対象外
建物用途
店舗・事務所
間取り
土地面積
建物面積
705.25㎡
現況
内外装リフォーム工事中
引渡時期
相談
設備
公営水道、都市ガス、公共下水、エレベーター
備考・注意事項
備考・注意事項
・現況、内外装リフォーム工事中
・2026年8月末リフォーム完了予定
・定期建物賃貸借契約5年
・再契約については相談可能
・保証会社への加入が必要です
・保証料は賃料の100％です
・火災保険への加入が必要です
・短期解約違約金として賃料2ヶ月分が発生します
・仲介手数料は賃料1ヶ月分および別途消費税です
・4階は貸主使用中のため賃貸対象外です
・業種および利用用途については事前相談が必要です
・分割貸しの条件については個別にご相談ください
・各階面積の合計と資料記載の総面積に差異があるため、公開前に要確認
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します
・掲載情報と現況が異なる場合は現況を優先します
・2026年8月末リフォーム完了予定
・定期建物賃貸借契約5年
・再契約については相談可能
・保証会社への加入が必要です
・保証料は賃料の100％です
・火災保険への加入が必要です
・短期解約違約金として賃料2ヶ月分が発生します
・仲介手数料は賃料1ヶ月分および別途消費税です
・4階は貸主使用中のため賃貸対象外です
・業種および利用用途については事前相談が必要です
・分割貸しの条件については個別にご相談ください
・各階面積の合計と資料記載の総面積に差異があるため、公開前に要確認
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します
・掲載情報と現況が異なる場合は現況を優先します
周辺地図
本物件の利用可能な業種、各階の設備、駐車可能台数、入居条件、現地見学等については、お気軽にお問い合わせください。
ご希望の事業用途や利用方法をお伺いしたうえで、個別にご案内いたします。
ご希望の事業用途や利用方法をお伺いしたうえで、個別にご案内いたします。
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